Werner Schiffgen
Inhaber
WS Beratung & Dienstleistung e.K.
Geschäftsadresse:
Gartenstrasse 9
95326 Kulmbach
Telefon: 09221 / 3 917 408
Mobil: 0176 / 10 289 594
Mail: ws-bud(at)kabelmail.de
Registergericht:
Amtsgericht Bayreuth
HRA 3796
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer
für Oberfranken Bayreuth
Kooperationspartner:
Unternehmensprofil
Als Inhaber geführtes Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen mit langjähriger Handelserfahrung und qualifizierten Kenntnissen in dem Management von Einkaufszentren vereint die WS Beratung & Dienstleistung e.K. unternehmerisches Denken mit dem Wissen und der Erfahrung aus über 40 Berufsjahren in den verschiedenen Stufen und Betriebsformen des Handels, davon einer nunmehr über 20-jährigen Tätigkeit im Centermanagement.
Wir sind Ihr kompetenter Partner in den Bereichen:
Centermanagement
Die vertrauensvolle und verlässliche Zusammenarbeit mit den Mietern, deren wirtschaftlicher Erfolg wesentlich zur Werterhaltung und Wertsteigerung einer Immobilie beitragen, sind wichtiger Bestandteil des Centermanagements. Denn nur stimmige Umsätze und zufriedene Mieter sind der Garant für einen nachhaltigen Wertzuwachs der handelsgenutzten Immobilie.
Die von uns angebotene Dienstleistung umfasst alle kaufmännischen, infrastrukturellen und technischen Aspekte des Centermanagements. Diese sind kontinuierlich so zu steuern, dass die Ziele der Ertrags- und Wertmaximierung des Centers erreicht werden und das Einkaufscenter als attraktiver Mittelpunkt der Stadt weiterentwickelt und innovativ gestaltet wird.
Flächenakquisition
Wir beraten und begleiten Vermieter und Mieter in allen Phasen der An- oder Vermietung von Mietflächen in handels- oder gewerblich genutzten Immobilien, von der Vermarktung und Akquisition bis zum Abschluss eines Mietvertrages.
Einkaufs- und Nahversorgungszentren, Passagen und Innenstadtlagen sind gleichermaßen abhängig von einem standortrelevanten und stimmigen Branchen- und Mietermix.
Daher ist es wichtig, dass neben einem passenden Nutzungskonzept, unter Beachtung entsprechender Markt- und Standortanalysen, die Flächenerfordernisse potentieller Mietinteressenten Berücksichtigung finden.
Wir beraten umfassend und vertrauensvoll den Vermieter bei der Suche nach dem passenden Mieter und den Mieter bei der Findung eines guten Standortes für sein Geschäft.
Stadtmarketing
Wo Strukturwandel und Zukunftsentwicklung Stadt, Handel, Handwerk, Mittelstand und Industrie ständig vor neue Anforderungen stellen, ist mehr denn je gemeinsames Handeln erforderlich. In Gemeinsamkeit zwischen Kommunalpolitik und den Mitwirkenden im Stadtmarketing und in Konsens miteinander, soll die Kommune zu einem attraktiven Lebens-Mittelpunkt weiterentwickelt werden, in dem es sich lohnt, zu arbeiten, zu wohnen und die freie Zeit zu erleben.
Unabdingbar zu einem organisierten und erfolgreich tätigen Stadtmarketing gehört ein attraktiver und leistungsfähiger Einzelhandel.
Unser Unternehmen unterstützt die Kommune bei Aufbau, Etablierung und Optimierung eines nachhaltigen und erfolgreichen Stadtmarketing als Organisator und Initiator vor Ort, der zusammen mit der Kommunalpolitik, dem Handel und der Gastronomie, den Gewerbetreibenden, den Immobilieneigentümern und den Medien, diese Aufgabe kompetent wahrnimmt und umsetzt.
Public Private Partnership
PPP ist eine langfristige, vertraglich geregelte Zusammenarbeit zwischen öffentlicher Hand und Privatwirtschaft zur Erfüllung öffentlicher Aufgaben.
Die Maßnahmen beinhalten Planung, Finanzierung und Organisation kommunaler Einrichtungen und öffentlicher Bauwerke unter besonderer Berücksichtigung des Einsatzes von Privatkapital. Und gerade in Zeiten knapper öffentlicher Kassen ist es umso wichtiger, wenn Kommunen und Private die Zukunft gemeinsam in die Hand nehmen.
Kooperationen zwischen öffentlichem Sektor und Privatwirtschaft stellen einen interessanten Ansatz für modernes und effizientes Verwaltungshandeln dar.
Da es sich bei den PPP-Modellen um eine kommunal-, haushalts-, vergabe-, zuwendungs- und steuerrechtlich komplexe Materie handelt, bedarf es hier einer umfassenden Information und kompetenter Erläuterungen der kommunalen Entscheidungsträger.
Zusammen mit der GÖP GmbH bieten wir den Kommunen diese innovative Dienstleistung von der Planung über die Projektierung, der Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Erstellung also „Fachkompetenz aus einer Hand“ an.